Miljösamordning och certifiering
Så fungerar miljösamordningen
Miljöbyggnad, BREEAM, LEED eller Svanen — när projektet ska certifieras behöver någon äga miljökraven från första skiss till verifierad byggnad. Vi bemannar ert projekt med en erfaren miljösamordnare ur vårt nätverk, vald efter certifieringssystem, projekttyp och skede.
4,8 av 5 i betyg , Omdömen från våra tidigare kunder
Uppdrag i hela Sverige
Vad gör en miljösamordnare i ett byggprojekt?
Miljösamordnaren är den i projektet som översätter certifieringens krav till konkreta uppgifter för arkitekt, konstruktör, installatörer och entreprenör — och ser till att de blir gjorda, dokumenterade och går att verifiera. I praktiken handlar det om att sätta kravnivån tidigt, skriva miljöprogram och miljöplan, granska material och produkter mot systemets kriterier, hålla loggboken, följa upp på bygget och sammanställa underlaget inför ansökan och verifiering.
Ansvaret löper genom hela projektet: kravnivå och miljöprogram i programskedet, granskning och uppföljning under projektering och produktion, och sammanställd dokumentation vid verifieringen. Veriad bemannar rollen ur sitt nätverk och sätter en samordnare med rätt erfarenhet för systemet och projektets storlek.
Utan den rollen upptäcks kraven ofta när handlingarna redan är klara. Ett krav som upptäcks sent är ett krav som kostar.
Certifieringssystem vi arbetar med
- Miljöbyggnad (MB)
- Sveriges vanligaste certifiering för byggnader, förvaltad av Sweden Green Building Council. Kraven ställs i indikatorer för energi, inomhusmiljö, material och klimatpåverkan, på nivåerna Brons, Silver och Guld. Byggnaden certifieras preliminärt på handlingar och verifieras efter att den tagits i drift. Från oktober 2026 heter systemet MB.
- BREEAM-SE
- Den svenska anpassningen av brittiska BREEAM, vanlig för kommersiella fastigheter och internationella ägare. Bedömningen görs av en licensierad Assessor. Miljösamordnaren driver kraven in i projekteringen och samlar bevisen som Assessorn bedömer.
- LEED
- Det amerikanska systemet, efterfrågat av internationella hyresgäster och investerare. Certifieringen granskas av GBCI. Samordnaren håller ihop dokumentationen mot kreditkraven.
- Svanen
- Nordens miljömärkning för byggnader, med krav på material, kemikalier, energi och innemiljö. Byggherren är licenstagare och Svanen gör kontrollbesök under byggtiden. Samordnaren håller dokumentationen löpande så att besöken går smidigt.
Vi arbetar även med MB Plus (tidigare NollCO2) som tilläggscertifiering för klimatneutralitet.
När kravet kommer från beställaren, inte från ett certifieringssystem
Allt fler kommuner, allmännyttiga bolag och privata beställare ställer miljökrav i markanvisningar och förfrågningsunderlag utan att kräva en formell certifiering: krav på materialval och loggbok, klimatberäkning i tidiga skeden, eller att entreprenören ska utse en namngiven miljösamordnare.
Så bemannar vi ert projekt
Bakom Veriad står ett nätverk av erfarna miljösamordnare och klimatspecialister. När ni beskriver projektet matchar vi det mot rätt person utifrån certifieringssystem, byggnadstyp, skede och geografi. Ni får en namngiven samordnare att presentera för beställaren och en kontaktperson som följer uppdraget.
Miljösamordning genom projektets skeden
- 01
Program
Val av system och nivå, miljöprogram, registrering av projektet.
- 02
Systemhandling
Kraven bryts ner per disciplin. Tidiga beräkningar av energi, dagsljus och klimatpåverkan.
- 03
Bygghandling
Miljökrav i handlingar och förfrågningsunderlag. Preliminär ansökan.
- 04
Produktion
Miljöplan, materialgranskning, loggbok, uppföljning på plats, avvikelsehantering.
- 05
Verifiering
Mätningar, relationshandlingar och ansökan om slutlig certifiering efter att byggnaden tagits i drift.
Verifieringen ligger ofta ett par år efter inflyttning. Vi bemannar även den delen, som eget uppdrag eller som fortsättning.
Frågor om miljösamordning och certifiering
Måste miljösamordnaren vara certifierad?
Inte enligt systemen — Sweden Green Building Council rekommenderar en certifierad Miljöbyggnadssamordnare men kräver det inte, och Svanen och LEED har inga krav på samordnarens certifiering. Däremot ställer många beställare kravet i sina förfrågningsunderlag. I BREEAM-SE måste själva bedömningen göras av en licensierad Assessor.
När ska miljösamordnaren in i projektet?
Så tidigt som möjligt, helst innan systemval och kravnivå låsts. De dyraste omtagen uppstår när ett krav upptäcks efter att handlingarna är klara.
Vad är skillnaden mellan miljösamordnare och assessor?
Samordnaren arbetar i projektet och ser till att kraven uppfylls och dokumenteras. Assessorn (BREEAM) eller granskaren (Miljöbyggnad, LEED) bedömer underlaget utifrån. Rollerna hålls åtskilda.
Kan ni ta över ett pågående projekt?
Ja. Vi går igenom status, registrering och dokumentation och tar vid där den tidigare samordnaren slutade.
Ingår klimatdeklarationen?
Miljöbyggnads klimatindikator bygger på samma beräkning som den lagstadgade klimatdeklarationen. Vi gör båda på samma underlag, så att projektet inte betalar för samma arbete två gånger.
Pris efter projektets omfattning
Miljösamordning offereras per uppdrag: fast pris för avgränsade skeden, löpande per timme när omfattningen avgörs av projektet. Ni får ett förslag med person, omfattning och pris innan ni bestämmer er.